Inspeção Predial
Atualmente, quase todas as transações com imóveis nos Estados Unidos são acompanhadas da INSPEÇÃO PREDIAL, que agora começa a tornar-se conhecida e praticada também no Brasil. Aqui, já existem vários corretores de imóveis que aconselham, indicam e contam com o serviço para melhor atender seus clientes.
O serviço consiste em relatar as informações técnicas relativas ao estado geral do imóvel, para subsidiar compradores, vendedores, locadores e locatários.
Inspeção Expertize x Imparcialidade
A característica principal do documento é a IMPARCIALIDADE, uma vez que o contratado, engenheiro especializado, não tem interesse direto na transação de compra/venda ou locação.O relatório traduzirá as condições reais do imóvel, especialmente no que tange a vícios e defeitos relativos a:estrutura, instalações, revestimentos, esquadrias, infiltrações e vazamentos e demais itens, que demonstrem relevância para decisão relativa a compra/venda e locação.É também indicado para SÍNDICOS, visto que estes possuem responsabilidade, inerente ao cargo, no que tange a manutenção e segurança da edificação.
Em suma a INSPEÇÃO PREDIAL procura assegurar as partes interessadas SEGURANÇA, nas diversas transações que envolvem imóveis. Evitando prejuízos imediatos ou futuros.
Laudos
Constituem-se em Vistorias para identificação e diagnóstico de vícios construtivos, infiltrações e vazamentos em instalações, danos e apuração de custos.
A Perícia também pode ser realizada para dirimir dúvidas quanto a locação e demarcação de áreas (lotes e glebas) e ocupação indevida de áreas condominiais..
Auditorias
Laudo Técnico de Engenharia com o objetivo de auditar obras civis e assegurar a perfeita observância quanto as técnicas e materiais aplicados e/ou compatibilidade de custos e preços dos materiais empregados.
Assistência técnicas
Com o intuito de auxiliar as partes com o embasamento técnico adequado as necessidades das ações, o nosso corpo técnico atua como Assessoria Técnica a Advogados de todo o Brasil.
A atuação da Expertize consiste na elaboração de laudos prévios, acompanhamento de perícias e elaboração de laudos críticos auxiliando a ambos no apontamento dos aspectos técnicos dos processos.